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지역과발전

재정비촉진지구

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재정비촉진지구

도시의 낙후된 지역에 대한 주거환경개선과 기반시설의 확충 및 도시기능의 회복을 광역적으로 계획하고 체계적이고 효율적으로 추진하기 위하여 「도시재정비촉진을 위한 특별법」 제5조의 규정에 의하여 지정하는 지구를 말합니다. 재정비촉진사업은 도시의 균형 있는 발전을 도모하고 국민의 삶의 질 향상에 기여함을 목적으로 하고 있습니다.

재정비촉진지구의 유형

주거지형 : 노후·불량주택과 건축물이 밀집한 지역으로서 주로 주거환경의 개선과 기반시설의 정비가 필요한 지구

중심지형 : 상업지역·공업지역 또는 역세권·지하철역·간선도로의 교차지 등으로서 토지의 효율적 이용과 도심 또는 부도심 등의 도시기능의 회복이 필요한 지구

재정비촉진사업

재정비촉진사업은 재정비촉진지구에서 시행되는 다음 사업을 말합니다.

「도시 및 주거환경정비법」에 따른 주거환경개선사업, 재개발사업 및 재건축사업, 「빈집 및 소규모정비사업 및 소규모 재건축사업

「도시개발법」에 따른 도시개발사업

「전통시장 및 상점가 육성을 위한 특별법」에 따른 시장정비사업

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 도시·군계획시설사업

재정비촉진계획

재정비촉진지구의 재정비촉진사업을 계획적이고 체계적으로 추진하기 위한 재정비촉진지구의 토지이용, 인구·주택수용, 공원·녹지 및 환경보전, 교통, 경관계획, 기반시설의 설치 등에 관한 계획을 말한다.

강동구 재정비촉진지구 현황

천호·성내 재정비촉진지구 개요(중심지형)

위 치 : 강동구 천호동 453번지 일대

면 적 : 275,454.3㎡

용도지역 : 일반상업지역, 근린상업지역, 준주거지역, 제3종일반주거지역

추진경위

  1. - 2006. 10. 19. : 천호·성내재정비촉진지구 지정 (서울시 고시 제2006-357호)
  2. - 2008. 12. 26. : 천호·성내재정비촉진계획 결정·고시 (서울시 고시 제2008-482호)
  3. - 2014. 5. 1. : 촉진구역 해제 결정 고시 – 3개구역(천호2, 성내2·4촉진구역)
  4. - 2015. 12. 17. : 천호·성내 재정비촉진계획 변경 결정 및 지형도면고시 (서울시 고시 제2015-400호)

천호·성내 재정비촉진지구 개요(주거지형)

위 치 : 강동구 천호동 362-60번지 일대

면 적 : 409,096.3㎡

용도지역 : 일반상업지역, 준주거지역, 제1·2·3종일반주거지역

추진경위

  1. - 2003. 11. 18. : 천호뉴타운지구 지정
  2. - 2005. 4. 21. : 천호뉴타운 개발기본계획 승인·공고
  3. - 2009. 11. 26. : 천호뉴타운 제1종 지구단위계획 결정
  4. - 2010. 5. 27. : 천호뉴타운 개발기본계획 변경
  5. - 2013. 12. 12. : 천호3·6구역 정비구역지정 및 정비계획 결정
  6. - 2014. 7. 31. : 천호재정비촉진지구 의제처리(뉴타운→재정비촉진지구)(서울시 고시 제2014-281호)
  7. - 2014. 11. 6. : 천호6구역 정비구역 해제고시
  8. - 2015. 10. 15. : 천호 재정비촉진계획 변경 결정 및 지형도면고시 (서울시 고시 제2015-321호)

위치도

천호성내재정비촉진지구인 천호동 453번지 일대를 표시한 위치도

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관리부서
도시계획과 재정비촉진팀
문의
02-3425-6050
수정일
2019-04-30 09:24:20

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